マイホーム購入が２０１６年です。
住宅ローンを組むにはかなりプアな状況で、ぶっちゃけ金利とか選んで居られる身分ではありませんでした。

それでも法外なわけではなく。
私の住宅ローンは変動金利で0.9％です。


ただ、高所得層の方に言うと、
「高いね」
と言われるんですよね。

この４年色々伺っていくと固定金利なのに私より金利が低かったりする方もいらっしゃいました。



住宅ローンが組めるだけありがたい。

それはそう思っているんですけど、あれからもう５年。
世帯年収もあれから約倍になり、平均世帯年収に迫りつつあるし、
去年は娘の受験だ何だでそれどころじゃなかったですが、
今年は借り換えについてちょっと考えてみようかな、
と思い立ったわけです。


社会的弱者であるシングル世帯がどれだけ社会的信用を示せるか、
と言うことでもあると思うんですけど。

ひとまず今年は借り換えに向けて頑張ってみようかなって思っています。





そこでまず手始めに、住宅ローンを組んでいる銀行に電話をしてみました。

「お借りして５年近いので、借り換えを含めて検討している。金利はいくらかでも下がったりはしないか」
と。


上席と検討します。
と言われ、半日ほど待った回答は・・・





否！




現在のお借入額での金利はMAXで安い金利になっています。

とのご回答でした。



やっぱりダメか。
ちょっと悲しい。


こういう電話１本で借り換えではなく既存のローンの金利を下げてくれた例を知っていたので、少し期待はしたけれど、やはり私ではそんなに簡単に事は運ばないようです。







借入額が低過ぎるのか？
でも似たような額でも金利を下げてくれたケースがあったような気がしなくもない。

となると、やはり要因は「私だから」と言うことになるのか？？

でもさ、今この住宅ローンの借り入れ銀行をメインバンクにはしてなくて、
給料振り込み口座も別にしてしまっているの。

それなのにそういう事全く聞かれなかったんだよね。。。。
勤務先も変わっているのに聞かれなかったし。。。

それで「否」と言われても、何か腑に落ちない。
そのへん突っ込めばよかったかな。

ちょっと初めての経験でどう切り込めばいいかわからず、
「そうですか」
と言って引き下がってしまったよ。

反省。。。




懸念要素としては、
・諸費用ローンがある
・リフォームローンがある
って事ですかね。

諸費用ローンは住宅ローンと同じ時に同じ金利で借りました。
が、こちらはほとんど残債が残っていないので、一括返済が可能。
今年中に精算する予定です。


リフォームローンは一昨年お風呂場とトイレをリフォームしちゃったんだよね。
金利なしでローンが組めたので
「一括払いをするよりお得じゃん！！　」
とリフォームローンにしちゃいました。

こっちは残債が１００万程残っていて、これを今一括で払うのは私立高校に通う娘の学費を思うとかなり怖い。
なので避けたい。

要因がコレじゃないことを祈ろう。



後は特にないんだよなー・・・
ローン滞納したこともないし、
クレジット引き落としもちゃんと残高不足にはならずに過ごしている。



まぁ、最初から簡単にいくとは思っていないので、
少しずつ改善しながら最終的に借り換えが完了出来るようがんばります！




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